Улучшение жилищных условий остаётся самым востребованным направлением использования материнского (семейного) капитала. По данным Социального фонда России, более 60% всех заявлений связаны именно с жильём. Среди них всё большую популярность набирает индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Поэтому многие задаются вопросом - можно ли под материнский капитал купить стройматериал. Потому что, собственный дом - это не только простор и свежий воздух, но и реальная возможность использовать материнский капитал максимально эффективно. Суммы в 2025 году всё также достаточно велики, и для многих семей это именно та «подушка», которая позволяет покрыть значительную часть расходов на стройматериалы и работы.
На что именно можно направить средства из маткапитала
Закон позволяет использовать материнский капитал тремя основными способами в сфере ИЖС:
- Строительство нового жилого дома (с привлечением подрядной организации или своими силами.
- Реконструкцию уже имеющегося жилого дома с обязательным увеличением жилой площади.
- Компенсацию затрат, если строительство или реконструкция уже завершены (возмещение ранее потраченных собственных средств).
Главные требования Социального фонда России
Чтобы получить одобрение, объект и документы должны соответствовать строгому перечню условий:
- Дом должен иметь статус жилого (не садовый, не дачный) и находиться строго на территории Российской Федерации.
- Земельный участок должен принадлежать владельцу сертификата или супругу на праве собственности, аренды, бессрочного пользования или наследуемого владения, а вид разрешённого использования — исключительно ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или ЛПХ (приусадебный участок в границах населённого пункта).
- На руках должно быть уведомление о планируемом строительстве, либо разрешение на строительство. При реконструкции - уведомление о планируемой реконструкции.
- Если речь о реконструкции, то жилая площадь дома после работ должна увеличиться минимум на одну учётную норму жилого помещения, установленную в вашем регионе.
Что считается реконструкцией, а что — нет
Важно чётко понимать грань, которую установил закон: материнский капитал выделяется только на работы, связанные с увеличением жилой площади дома.
Реконструкцией считается:
- пристройка жилых комнат, дополнительного этажа или мансарды;
- надстройка второго этажа на одноэтажном доме;
- переустройство чердака в жилую мансарду с утеплением и окнами;
- любое изменение несущих конструкций, в результате которого официально увеличивается общая или жилая площадь дома.
Не считается реконструкцией и не оплачивается из маткапитала:
- косметический ремонт (покраска, поклейка обоев, замена полов);
- чистая внутренняя отделка (натяжные потолки, ламинат, плитка);
- замена кровли, окон, инженерных систем без увеличения площади;
- пристройка нежилых помещений: гаража, сарая, веранды, террасы, зимнего сада;
- благоустройство участка и возведение отдельно стоящих построек.
Если в результате работ жилая площадь не выросла хотя бы на учётную норму — Социальный фонд откажет в выплате даже при наличии всех чеков.
Как получить деньги - два основных пути
а) Строительство или реконструкция через подрядную организацию
Вы заключаете официальный договор подряда с юрлицом или ИП, в котором отдельной строкой прописаны все работы и материалы. После подачи заявления и договора Социальный фонд перечисляет всю сумму материнского капитала сразу на расчётный счёт подрядчика. Никаких промежуточных подтверждений и ожидания 6 месяцев не требуется.
б) Строительство или реконструкция своими силами (хозяйственный способ)
Здесь выплата делится на два этапа:
- 50 % суммы - сразу после одобрения заявления. Деньги перечисляются на счёт владельца сертификата.
- оставшиеся 50 % — не ранее чем через 6 месяцев, но только при подтверждении, что основные работы выполнены: возведены фундамент, стены и кровля (для нового дома) или увеличена жилая площадь (для реконструкции).
Для получения второй половины нужно предоставить уведомление органа, который выдает разрешение на строительство, о том что выполнена основная часть строительных работ (а также сохранять все чеки и договоры о выполнении работ и приобретении стройматериалов) а также чеки и договоры на покупку стройматериалов на сумму не меньше полученных первых 50 %.
Почему удобно покупать стройматериалы именно в «Моттекс»
Когда вы строите или реконструируете дом за счёт материнского капитала, главное - не только уложиться в сумму, но и получить полный комплект документов, который без вопросов примет Социальный фонд России. Кроме того, работа с нами имеет следующие преимущества:
- Персональный менеджер. За вами закрепляют специалиста, который поможет вам с документами, связанными с покупкой стройматериалов (выдаёт чек, товарную накладную, подробно расписывает характеристики товара и т.д.).
- Бесплатный расчёт и подбор материалов. Наши сотрудники составят точную спецификацию под ваш проект, чтобы вы не купили лишнего и не вышли за рамки выделенной суммы.
- Оперативная доставка по всему региону и выгрузка прямо на участок.
- Выгодные цены и гарантия качества. «Моттекс» работает напрямую с производителями, поэтому стоимость ниже рыночной, а весь товар сертифицирован.
- Документы для Социального фонда. На каждую позицию выдаются товарные накладные, кассовые и товарные чеки с расшифровкой номенклатуры, кодами и всеми реквизитами.
Благодаря такому подходу сотни семей уже обрели своё семейное жилье. Обращайтесь в Моттекс - наши сотрудники проконсультируют вас по всем необходимым вопросам и помогут с выбором строительных материалов.